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    半年时间,最高收益28.3%,只因我做了这件事!

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    笑忘书800
    23.2 2018.12.29 07:37 字数 1302

    我糊里糊涂开始投资已经5年,涉足的范围有基金、网贷、房产。一直以来,保守的我,主要的投资领域集中在基金投资一项。

    临近年关,静心做下投资复盘,盘点一下我的几种投资收益,心中很是感慨。

    我发现,近几年来,最得意的一笔投资竟然是买了二套房。

    随着近几年不断学习投资理财,我那浆糊脑袋终于开窍了!果然,思路一变天地宽。

    2016年7?#36335;?#30340;时候,因为前期的积累,手里慢慢有了闲钱。做什么呢?

    放银行,就等着白白的被通货膨胀碾压。

    投资股?#20445;?#27700;太深了,我等小白伤不起。

    买些基金,因为前面已经买过了,一直有坚持基金定投的做法,资金池已经搭建了,没必要再重复。

    P2p投资也在慢慢的试水中。

    中国人,都有挥之不去的土地情结。于是,和家属一商量一拍即合。

    我们在三线城市买入第二套房(精装修),目的是为了保值和升值。?#20197;?#30340;是,大约半年后,门前开通地铁,每平方一下子升值近2k。预计一年后交工,考虑到短期内我们不会入住,打算到时简单购置家具,?#28034;?#20197;出租出去。根据当地的市场行情,未来房租收入每月2k。包租婆的愿望马上就要实现。

    因为我们的首套房是全款,所以这二套房还可以按首套房计算,使用公积金贷款。加上我们夫妻二人每月账户公积金余额,每月?#23548;?#36824;款数不到1k。充抵未来房租收入每月2k,至少每月盈余1k左右。这且不算。

    最?#19978;?#30340;是,购买时房价加上15年下来贷款利息,以及半年来升值16万+,大约收益在28.3%。干的漂亮!

    其实,这并不是因为我多么有头脑和眼光,里面也包含很多运气的成分。

    后来回想起来,?#31508;?#25105;所在的那个城市,楼市正?#20040;?#20110;低点。而我那个时候入市,正好踩到了相对的低点。更?#20197;?#30340;是因为是政府的规划,小区门前就是地铁口,于是我?#20013;以?#30340;搭上了这趟顺风车。

    后来我也在反思,难道仅仅是因为?#20197;?#21527;?

    不!

    遥想我买第一套婚房的情景,因为手里没钱心中没胆,买房计划一?#26174;?#25302;。眼睁睁的看着房价涨了一番。因为囊中羞涩,需要双方?#25913;?#30340;支持,而?#25913;?#24605;想?#30452;?#36739;保守,主张攒够钱全款付。于是错失了好多的机会,等攒够了钱,房价已经不是当初的房价。这是我为此交上的一笔高昂的智商税。

    第二套房为什么想买就能果断入手?那是因为手里攒了钱,至少有足够的支付首付的钱,不用和别人商量,所以想买就买,就是这么任性。

    通过这件事我得出了很多的教训:

    1.投资的世界里,一定要有本金。

    俗话说:手中有粮,心中不慌。“现金为王?#20445;?#26080;论?#38382;保?#25163;中都要留有现金,在证券市场,他就是子弹,?#31508;?#22330;低迷时候,?#28034;?#20197;加大投资。否则,当绝好的投资机遇来临?#20445;?#20320;手里没有钱,也只有眼巴巴的望洋兴叹的份儿。

    在生活中,它就是应急资金,能够在急需的时候派上用场,化险为夷。为此,一定要做好未雨绸缪的?#24613;浮?/p>

    2.思路决定出路,思维决定作为。穷人的思维是守住,富人的思维是去创造。有时候选择大于努力。所以,?#36855;?#23398;一些投资理财方面的知识,武装头脑,学习富人的思维,这是非常重要的。

    3.投资的世界里时机也很重要。机会总是一闪而逝的,投资要大胆抓住机会勇?#39029;?#35797;,在试错中前行,在实战中提高。比如说当初的买房,再晚了一两年,等房价?#32456;?#19968;轮去向稳定以后,你在入市已经没有什么利润空间。这个时间节点的把握非常重要。早一步晚一步都不行。

    以上就是我的个人感受,欢迎大家交流。

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